Многоэтажные жилые дома: строительство и проектирование.
В современном мире основным видом градостроения является многоэтажные многоквартирные дома. Это наиболее массовый вид строительства, который используется для возведения жилых зданий в крупных городах разных стран мира. Причем следует заметить, что с течением времени улучшается комфорт проживания и увеличивается этажность строений, где на второй параметр влияют композиционные решения и экономические основания по большей плотности фонда жилья.
В свою очередь возведение многоэтажных жилых домов позволяет решить несколько существенных моментов.
Такие строения позволяют сокращать площади для застройки жилья.
Многоэтажные дома позволяют уменьшить протяженность инженерных коммуникаций и дорог.
Многоквартирные жилые комплексы благоприятствуют урбанизации населенных пунктов, что позволяет сокращать расстояние между работой и домом.
Основные условия при проектировании жилых многоэтажек.
При проектирование многоэтажных жилых домов нужно учитывать ряд нюансов и здесь лучше обратиться к профессионалам. К таким особенностям относятся: климат и экологическая обстановка региона, основные тенденции в градостроении, демографические и экономические показатели, а также достижения науки и техники. Только самые известные проектные компании, такие как АЙМЕКС-ГРУПП , который имеют большой опыт в подобных работах и штат сотрудников высокого класса, могут выполнить весь цикл подготовки проектной документации.
Требования к проекту многоэтажных жилых домов.
В наше время к проекту жилых многоэтажек выдвигаются такие требования, как.
полная безопасность.
удобная планировка помещений.
рациональное размещение лестниц, лифтов, инженерных устройств.
использование экологически чистых стройматериалов.
применение тепло- и энергосберегающих технологий.
включение в план достаточных зон освещения.
минимизирование возможных рисков, которые могут возникнуть при возведении здания и при дальнейшей его эксплуатации.
интересный дизайн и экстерьер сооружения.
Стадии и документация проектирования жилых многоэтажек.
Многоэтажные жилые здания могут строиться как по индивидуальному проекту, так и по типовым планам. Но, так или иначе, разработка окончательного проекта можно разделить на такие стадии.
Эскизное предложение. На данном этапе определяются в основных вопросах, согласно пожеланий заказчика и установленных норм и требований.
Осуществление технико-экономических расчетов. Здесь создается обоснование по целесообразности возведения дома. Самая основная часть, где проект разрабатывается согласно всем требованиям и нормам, утвержденных на первой стадии.
Создание рабочего проекта. Данная стадия состоит в выполнении чертежей и пояснительной записки.
Оформление необходимой документации.
В результате проектирования заказчик получает чертежи, спецификацию оборудования и материалов, сметную документацию.